Utama seni visual

Perumahan berpendapatan rendah

Perumahan berpendapatan rendah
Perumahan berpendapatan rendah

Video: RUMAH PPR HANYA UNTUK YANG BERPENDAPATAN RENDAH (12 OKT 2015) 2024, Julai

Video: RUMAH PPR HANYA UNTUK YANG BERPENDAPATAN RENDAH (12 OKT 2015) 2024, Julai
Anonim

Perumahan berpendapatan rendah, juga dipanggil perumahan mampu milik, perumahan untuk individu atau keluarga dengan pendapatan rendah. Walaupun perumahan telah diakui sebagai hak asasi manusia di bawah sejumlah konvensyen antarabangsa, akses ke perumahan untuk orang berpendapatan rendah sering bermasalah. Pelbagai inisiatif sektor negeri, swasta, dan nirlaba telah membantu orang berpendapatan rendah memperoleh perumahan, dan banyak tindakan skala kecil telah berusaha mengatasi masalah tersebut secara individu atau tempatan.

Sama ada dilakukan secara formal melalui ketidakpatuhan sipil yang teratur atau secara tidak formal melalui jongkok dan penambakan tanah dan bangunan yang terbengkalai, usaha untuk segera menangani keperluan perumahan berpendapatan rendah telah dilakukan sepanjang sejarah. Dari Gerrard Winstanley dan usaha Diggers untuk merebut kembali St. George's Hill semasa Perang Saudara Inggeris hingga pembinaan tempat perlindungan sederhana di bawah jalan layang di bandar-bandar besar, penggunaan sumber daya yang sedikit atau tidak terpakai telah menjadi cara untuk mendapatkan perlindungan. Walaupun usaha sebegini seringkali bersifat jangka pendek, banyak pusat bandar memiliki kota-kota kecil di pinggirnya yang telah menjadi perumahan tetap. Dalam beberapa kes, seperti di Durban, Afrika Selatan, komuniti tersebut telah berjaya memperoleh perkhidmatan perbandaran asas.

Kumpulan beriman dan masyarakat mempunyai sejarah yang panjang untuk menyediakan perumahan kecemasan dan berterusan bagi mereka yang kehilangan tempat tinggal atau berisiko kehilangan tempat tinggal kerana kos perumahan. Beberapa inisiatif sangat asas. Dalam program Out of the Cold di Toronto, misalnya, gereja membuka tempat perlindungan dan tempat pertemuan mereka untuk berteduh semalaman tetapi sering kali tidak boleh menawarkan lebih dari tikar di lantai. Pergerakan Pekerja Katolik menyediakan rumah-rumah perhotelan di mana ahli-ahli pergerakan tinggal di dalam komuniti dengan para gelandangan. Lebih banyak ungkapan institusi merangkumi inisiatif perumahan bukan untung dan rumah bagi mereka yang mempunyai keperluan tertentu, seperti wanita tua atau wanita yang didera, atau rumah sakit bagi mereka yang menghidap HIV / AIDS. Model pemilikan rumah mampu milik Habitat for Humanity adalah salah satu inisiatif tersebut.

Keperluan untuk perumahan mampu milik menyebabkan pelbagai model perumahan dikendalikan oleh penduduk. Banyak koperasi perumahan bukan untung, komuniti, komuniti yang disengajakan, dan kolektif membenarkan individu berpendapatan rendah untuk berkongsi sumber daya yang diperlukan untuk mendapatkan perumahan. Walaupun beberapa usaha tersebut memerlukan kesetaraan individu, yang lain telah dikembangkan dengan sokongan atau sokongan pemerintah dari organisasi buruh, gereja, dan koperasi. Memastikan kebolehcapaian jangka panjang projek seperti itu sukar dan sering memerlukan perundangan kerajaan atau perjanjian yang mengikat dengan penaja projek dan pemberi dana. Beberapa model mempunyai tradisi kegagalan yang sering berlaku, terutama komune dan kolektif, walaupun koperasi perumahan dan beberapa komuniti yang disengajakan telah terbukti menjadi alternatif jangka panjang yang stabil.

Pemerintah sering memainkan peranan penting dalam pembangunan, pengelolaan, dan pendanaan perumahan untuk orang berpendapatan rendah. Majlis perumahan di England, kredit cukai untuk membangunkan perumahan mampu milik baru di Jepun, dan subsidi peribadi di Amerika Syarikat adalah pelbagai cara yang telah mendorong kerajaan untuk mengakses perumahan bagi individu berpendapatan rendah. Penyediaan perumahan kerajaan secara langsung cenderung menjadi strategi perkotaan Barat yang tumbuh secara dramatis setelah Perang Dunia II tetapi sejak itu ditinggalkan kerana membuat kantong kemiskinan.

Sebagai alternatif, banyak kerajaan telah mensubsidi pembangunan perumahan mampu milik oleh sektor swasta. Pemberian kredit cukai untuk pembangunan, mengetepikan pungutan dan cukai pembangunan, dan memberikan bantuan sewa-ke-pendapatan-baik melalui inisiatif perumahan atau secara langsung kepada individu-telah dicuba sebagai cara untuk mendorong pemaju untung membina perumahan atau meneruskan untuk menyediakannya bagi mereka yang berpendapatan rendah.

Inisiatif lain untuk perumahan mampu milik termasuk amanah tanah dan bank tanah, yang memisahkan kos pembinaan dari kos memperoleh tanah. Amanah tanah bukan untung, perbandaran, atau badan lain memegang hak atas tanah tersebut, tetapi bangunan itu dibangunkan secara terpisah sehingga biaya perumahan terbatas untuk membangun struktur dan mengoperasikannya.

Sejumlah bidang kuasa telah mencuba sekatan zonasi dan cara perundangan lain untuk memelihara dan mengekalkan perumahan mampu milik dengan hasil yang beragam. Usaha sebegini berjalan dengan baik apabila ia merupakan sebahagian daripada pembaharuan dan pembangunan infrastruktur bandar yang lebih luas.