Lien, dalam undang-undang harta tanah, menuntut atau menagih harta yang menjamin pembayaran sejumlah hutang atau kepuasan beberapa kewajiban atau kewajiban. Walaupun istilah itu berasal dari bahasa Perancis, hak gadai sebagai prinsip undang-undang adalah hak milik yang diakui tepat dalam undang-undang Romawi awal.
pengangkutan barang: Tanggungan pembawa
Undang-undang berusaha di mana-mana untuk mendapatkan pembayaran barang tersebut kepada pengangkut yang telah membawa barang ke tujuan mereka. Dalam bidang kuasa common-law,
Undang-undang umum Inggeris mula-mula mengiktiraf hak milik pemiutang, hak pemiutang untuk mengekalkan pemilikan barang penghutang sehingga kepuasan hutang, biasanya pembayaran harga pembelian. Pada waktunya, undang-undang umum mengembangkan dua jenis gadai janji: gadai janji khusus dan gadai janji umum. Hutang khusus hanya diberikan kepada hutang pemilik harta untuk nilai perkhidmatan yang diberikan kepada atau berkaitan dengan hartanya — yaitu, harga untuk pembaikan atau perbaikan harta tanah. Jaminan am merangkumi bukan sahaja nilai perkhidmatan yang diberikan berkenaan dengan harta tanah tertentu tetapi juga semua hutang pada akaun umum oleh pemilik harta kepada pemiutang. Sama ada pemiutang mempunyai hak milik umum atau khusus ditentukan oleh penggunaan kebiasaan dan perdagangan. Klasifikasi hak milik pemiutang ini sebahagian besarnya diganti dalam penyempurnaan akhirnya penyelesaian kontrak common-law.
Selain gadai janji common-law, ada juga hak gadai yang adil dan berkanun. Mahkamah ekuiti dalam situasi tertentu akan mengenali kepentingan pemiutang terhadap harta penghutang walaupun harta itu tetap dimiliki oleh penghutang. Contoh gadai janji berkanun yang digunakan secara umum di Amerika Syarikat adalah gadai janji mekanik, yang paling sering dibuat berdasarkan undang-undang, yang memberi kepada pembangun, kontraktor, dan lain-lain yang menyediakan buruh dan bahan untuk pembaikan tanah minat terhadap tanah sehingga bertambah baik sebagai keselamatan untuk pembayaran untuk perkhidmatan mereka.
Gadai janji, janji, dan gadai adalah spesies gadai janji yang umum sehingga mereka mewujudkan kepentingan pemiutang dalam harta tanah, walaupun undang-undang yang mengaturnya berbeza jauh dari yang berlaku untuk hak gadai janji.
