Anuiti, dalam erti kata yang paling harfiah, pembayaran dibuat setiap tahun, seperti, misalnya, di bawah kontrak untuk menyediakan pendapatan persaraan. Istilah ini juga digunakan untuk sebarang siri pembayaran berkala yang dibuat pada selang waktu tetap, tetap; panjang selang disebut tempoh anuiti.
Terdapat dua kelas anuiti utama: anuiti anuiti tertentu dan anuiti luar jangka. Di bawah anuiti tertentu, pembayaran harus dilanjutkan untuk jumlah pembayaran yang ditentukan, dan pengiraan didasarkan pada anggapan bahawa setiap pembayaran pasti akan dilakukan apabila jatuh tempo. Dengan anuiti kontinjen, setiap pembayaran bergantung pada kelanjutan status tertentu, seperti dengan anuitas jangka hayat di mana setiap pembayaran bergantung pada kelangsungan hidup satu atau lebih orang yang ditentukan.
Kes khas anuiti tertentu adalah kekekalan, yang merupakan anuiti yang berterusan selama-lamanya. Mungkin contoh yang paling terkenal mengenai kekekalan adalah pembayaran faedah bon kerajaan Britain yang dikenali sebagai konsol. Oleh kerana kewajiban ini tidak mempunyai tarikh matang, maka pembayaran faedah akan diteruskan selama-lamanya.
Anuiti luar jangka yang digunakan dalam rancangan insurans hayat dan pencen adalah berdasarkan prinsip pembahagian risiko. Harga anuiti yang membayar sejumlah wang seumur hidup adalah berdasarkan jangka hayat anuitan pada masa anuiti itu akan bermula. Akibatnya, annuitant bergabung dengan sebilangan besar orang lain pada usia yang sama dalam mewujudkan dana yang dikira, berdasarkan jadual kematian, cukup untuk membayar setiap orang pendapatan seumur hidup yang dipersetujui. Sebilangan orang akan hidup lebih lama daripada yang lain dan menerima lebih banyak pembayaran daripada yang mereka masukkan ke dalam dana, sementara yang lain tidak akan hidup cukup lama untuk menerima semua yang mereka masukkan. Prinsip pembahagian risiko ini memungkinkan untuk membeli anuiti yang menjamin banyak pembayaran yang lebih tinggi daripada yang dapat diperoleh sekiranya jumlah wang yang sama dilaburkan dengan faedah. Ia mempunyai keburukan bahawa setelah kematian annuitant tidak ada yang tersisa untuk warisnya.
