Secara mudah, dalam undang-undang harta tanah Anglo-Amerika, hak yang diberikan oleh seorang pemilik harta kepada orang lain untuk menggunakan sebahagian tanahnya untuk tujuan tertentu.
Pelonggaran dapat dibuat secara jelas dengan akta pemberian bertulis yang memberikan hak kepada orang lain untuk menggunakan sebidang tanah tertentu untuk tujuan tertentu. Kelonggaran juga dapat dibuat ketika seseorang menjual tanahnya kepada yang lain tetapi berhak untuk dirinya sendiri menggunakan tanah dari masa depan. Pelonggaran juga dapat dibuat dengan implikasi, ketika, misalnya, istilah deskriptif pelonggaran secara tidak sengaja dimasukkan dalam akta (seperti "lorong" - bagian tanah yang akan digunakan untuk dilalui). Pelonggaran secara implisit juga timbul apabila pemilik dua atau lebih bidang tanah yang berdekatan menjual satu lot; pembeli memperoleh kelonggaran kepada harta benda yang dapat dilihat oleh penjual yang diperlukan untuk penggunaan dan kesenangan pembeli, seperti jalan raya atau saluran saliran. Apabila dibuat dengan cara ini, pelonggaran juga timbul sebagai kemudahan.
Di sebagian besar Amerika Syarikat dan Inggeris, undang-undang membenarkan penciptaan pelonggaran melalui resep, yang timbul berdasarkan penggunaan harta tanah yang lama dan berterusan oleh pemilik tanah, nenek moyangnya, atau pemilik sebelumnya. Tempoh masa yang diperlukan untuk penggunaan berterusan tersebut menjadi lebih mudah melalui preskripsi ditentukan oleh undang-undang negara yang berkenaan.
Apabila penggunaan pelonggaran terhad kepada satu atau beberapa individu, itu adalah kemudahan peribadi. Penggunaan kemudahan awam, seperti jalan raya awam atau sebahagian tanah persendirian yang dikhaskan oleh pemilik masa kini atau masa lalu sebagai taman awam (juga dikenali sebagai pengabdian), tidak dibatasi.
Pemilik kemudahan disebut sebagai pemilik rumah sewa dominan. Pemilik di tanah yang ada kelonggaran adalah pemilik rumah pekerja.
